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江東区 O様邸 外壁塗装屋上防水工事

O様邸とは約1年ほどのお付き合いになります。

建物は3階建てのALCです。

当初、応急処置として屋上塔屋の防水とシーリングをしましたが、漏水が直らず、建物全面施工となりました

 

 

屋上は既存のシート防水からウレタン塗膜防水(通気緩衝)に替えました。

 

屋上防水施工前

屋上ウレタン塗膜防水完成

 

シーリングも当然打ち替えます。

何度か改修工事をしているとのことでしたが、油性シーリングの上に無理やりウレタンシールを打ってある箇所もあって驚きました。

 

シーリング施工前

ウレタンシーリング完成

 

 

そして、外壁は長年漏水に悩まされていたということで完全に漏水を止めるべく、防水塗装にするか悩みましたが

防水塗装と同じ5工程でミラクファンド→シーラー→下塗り→中塗り→上塗りの工程で塗装をしました。

塗料は普通の水性シリコン(艶消し)です。

もちろんミラクファンド塗布の前にクラックと爆裂の補修もしています。

 

ミラクファンド塗布中

 

シーラー塗布中

 

外壁下塗り作業中

 

外壁中塗り作業中

 

外壁上塗り作業中

 

現在は雨の量に関係なく漏水が出ていたのが、ピタッと止まったとのことで安心しました。

 

外壁施工前

外壁塗装完成

 

O様、工事ご用命誠にありがとうございました!

 

 

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